土地売却の秘訣：建物は解体したほうがいいの？
こんにちは、皆さん。今日は土地売却についてお話ししましょう。特に、建物がある土地を売却する際、建物を解体した方が良いのかどうかについて考えてみましょう。 建物の状態と土地売却 まず、建物がある土地を売却する際には、建物の状態が大きな影響を及ぼします。建物が古くて修繕が必要な...
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2022年1月19日1 分
やむを得ず売却中止することになった場合、仲介手数料等の費用は払わなければいけないでしょうか？
仲介手数料はあくまでも成功報酬としてお支払いいただくものですのでいただきません。また、基本的にチラシなどの広告費についてもご負担いただく必要ありません。
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2022年1月17日1 分
近所に知られずに売却することはできますか？
可能です。既存の購入希望顧客ストックの中から条件の近い方にDMまたは電話にてご紹介したり、他の不動産業者に物件情報を紹介するなどして売却活動を行うことも可能です。ただし限られた販売活動となりますので、通常の売却よりも売れるまで長期化する可能性もあります。
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2021年11月27日1 分
登記識別情報通知とは？
不動産売却において、売主様には必ず所有権移転時に【権利証または登記識別情報通知】をご用意していただくこととます。権利証はご存知の方が多いですが、登記識別情報通知は、平成17年の登記法改正により、権利証ではなく登記識別情報通知が新しく発行されるようになった書類です。...
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2021年6月10日1 分
住みながらの売却はできますか？
可能です。多くの方が居住中で売り出されております。居住中の住宅を売却の場合、買い手が決まり契約後〜引渡日数日前までに引越しを完了していただく形となります。
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2021年5月28日1 分
できるだけ高い値段で売るにはどうしたらよいですか？
できるだけ高い価格で売却するコツは、複数社に査定依頼をして、しっかり不動産会社と担当者を選ぶことです。 査定価格＝売出し価格ではありません。 「査定額が高いから」だけで選ばず、 ・査定額の根拠 ・明確な販売計画 が示されているかを確認し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。...
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2021年3月16日1 分
売却査定を依頼するのに費用はかかりますか？
いいえ、費用は一切かかりません。無料で査定を行いますのでご安心して、お気軽にご依頼下さい。
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2020年10月20日4 分
戸建やマンションは売却前にリフォームした方がいいの？
戸建てやマンションを売却しようと考えたときに「リフォームはしたほうがいいのか？」という悩みを持つ方は多いでしょう。 現状のまま売却するのがいいのか？ キレイにリフォームしたら高く売れるのではないか？ 疑問に思うことはあるでしょう。そこで、中古の戸建てやマンションをリフォーム...
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2020年5月26日4 分
家の買い替え。「売る」と「買う」どちらが先？
資金に余裕がある方は「買い先行」 「買い先行」は、今住んでいる家の売却代金に頼らずに新居を買う方法です。 新居の頭金を貯蓄で用意ができる方 今の住宅ローンと新居の新しい住宅ローンの2重ローンを払える方 という条件になるため、資金に余裕がある方が対象となります。...
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2020年4月23日1 分
売却にかかる諸費用って？
不動産を売却する際には、仲介手数料・印紙代・登記・引越し代・譲渡所得税等など様々な諸経費が掛かってきます。売却不動産により異なりますので、まずは不動産会社に不動産の相場や物件でいくら掛かるのかを直接お聞きするのがよいかと思います。金額を知った上で人生設計を立てるのが効果的です。
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2020年3月28日1 分
売却査定の金額以外で売りたい。
査定した金額以外で売ることは、可能です。 査定金額は、あくまでも不動産会社がアドバイスする参考価格になりますので不動産会社の金額で売る必要はありません。実際に近隣物件の売出し価格や成約状況など考慮した上で金額を変更されるお客様も多くいらっしゃいます。
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2020年2月14日1 分
不動産がなかなか売れない。
売却したい不動産に買い手が見つからない原因は、「価格が相場に合っていない」や「物件に問題がある」等が挙げられます。このようなケースは、一度不動産の価格を見直すことが最適です。さらに、物件を見ていただくお客様に良い印象を持ってもらえるように清掃や整理整頓をすると効果的です。
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2020年2月12日1 分
売却・買取が可能なエリアを教えて下さい。
主に高崎市、前橋市、渋川市、吉岡町、榛東村がエリアです。それ以外のエリアでも売却・買取が可能な場合もあります。まずはお気軽にご相談下さい。
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