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【買取相談】前橋市笂井町【一戸建】
本日『前橋市笂井町（一戸建）』買取の内見させていただきました。有難うございました。 《概要》木造2階建、6DK、平成4年築 ダイサワでは、古い建物や残置物そのままでも買取いたします。 仲介売却に比べ『安くなってしまう』と言われている買取ですが、古い・状態悪い建物や残置物その...
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- 2022年3月25日
- 2 分
令和4年地価公示価格が発表されました。
群馬県の令和4年地価公示価格が発表されました。全用途の（対前年）平均変動率は-0.9%（前年-1.0%）となり、平成5年以降下落傾向が続いている模様です。 特に商業地は新型コロナウイルス感染症の影響で昨年は下落率が拡大しましたが、本年の地価公示でも商業地全体としては地下は厳...
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- 2022年3月13日
- 2 分
相続したくないもの第1位に「土地・不動産」
メディア「終活瓦版」を展開する林商会は2月28日、相続放棄についてのアンケート調査の結果を発表。調査は2月18日、20代以上の男女150人を対象にインターネットにて行われたものです。 「土地・不動産」を相続したくないとの回答理由としては、相続した後の維持にかかる手間や固定資...
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- 2022年2月23日
- 2 分
不動産業界の悪しき習慣「囲い込み」とは？
売主様より売却依頼を受けた仲介業者が自ら買主様を見つけて御成約に至った場合は売主様・買主様双方より仲介手数料を受領（売主様・買主様の両方から仲介手数料を貰えるので「両手取引」と言われています。）します。 一方、売主様より売却依頼を受けた仲介業者ではなく他の仲介業者の買主様に...
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- 2022年2月21日
- 3 分
一括査定サイトには要注意！
現代ではインターネットが普及し情報を得る上で便利な世の中になりました。 不動産でも多くのサイトがあり無料で一括査定できるサービスがあります。 このサービスは売りたいと思っている不動産所有者様またはご家族様が査定物件等を登録すると複数の不動産会社が査定してくれるサービスです。...
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- 2020年6月29日
- 2 分
不動産相続は早めに現金で分けるのが得策♪
土地・建物として一つではあるものの所有者は何人もいるという不動産は沢山あります。
最初の所有者は一人でも、相続を重ねていくうちに、それが何人にも増えていく可能性があります。
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- 2020年6月20日
- 1 分
５０歳くらいから考えるマイホーム売却検討！
後10ほどで迎える定年。今住んでいる家を売却検討は定年後の生活を考慮する上でもとても重要なことです。 ☑ 子供が独立して部屋が余り広すぎる。 ☑ 敷地が広く管理するのが大変。 ☑ 周辺に商業・公共施設がなく不便。 マイホームの売却は早めの行動が大事です。...
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- 2020年5月26日
- 4 分
家の買い替え。「売る」と「買う」どちらが先？
資金に余裕がある方は「買い先行」 「買い先行」は、今住んでいる家の売却代金に頼らずに新居を買う方法です。 新居の頭金を貯蓄で用意ができる方 今の住宅ローンと新居の新しい住宅ローンの2重ローンを払える方 という条件になるため、資金に余裕がある方が対象となります。...
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- 2020年5月1日
- 5 分
不動産売却前の準備・確認
円滑に売却活動を進めていくためには、はじめに売却にかかる諸費用や物件の権利関係などを確認した上で、売却の手続や手順などを整理しておくことが重要です。 ポイント１ 売却にかかる諸費用の確認 不動産の売却には様々な費用などが必要となります。例えば、所有している物件に住宅ローンの...
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- 2020年4月23日
- 1 分
売却にかかる諸費用って？
不動産を売却する際には、仲介手数料・印紙代・登記・引越し代・譲渡所得税等など様々な諸経費が掛かってきます。売却不動産により異なりますので、まずは不動産会社に不動産の相場や物件でいくら掛かるのかを直接お聞きするのがよいかと思います。金額を知った上で人生設計を立てるのが効果的です。
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- 2020年4月1日
- 1 分
空地・空家のご所有者さまへ
お持ちの不動産、放置してませんか？ 今後ご活用の予定が無いようでしたら、この不透明な経済状況の中で、遊牧不動産を所有されることは資産価値の減少となります。 また現在、空家問題が深刻となっております。 第三者の占有や建物老朽化により通行人などにケガを負わせてしまった場合の損害...
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