2.png){kind=small}
買取では、市場価格に比べ安くなってしまうのは、あらかじめ覚悟しておかなければなりません。これは買取にかかる経費や税金、さらに再販するためのリフォーム費用や経費・税金などかかり致し方のないことです。
しかし 、ご事情により「安くても早く売りたい」ということであればベストな選択といえます。
売れないとお思いの物件でも
ご相談ください!! 買取検討します!!
2.png)
買取実績
2.png)
買取の特徴
1
スピーディー
買取価格掲示まで3日以内！
契約までが短期間なので現金化が早いです。
仲介の場合は買手を探すため広告活動・販売活動に要する時間が必要になりますが、買取なら即時に買取価格を提示の上、売買・決済が成立します。(最短7日)
４
瑕疵担保責任が免責
不動産仲介の場合は売主の責任として瑕疵担保責任が生じますが、業者買取の場合は瑕疵担保責任が免責されます。
売却後の買主に対するアフターフォローも不要！
７
瑕疵があってもＯＫ
雨漏りや白蟻被害、建物傾き、違法建築、再建築不可、精神的瑕疵があっても当社は積極的に買取いたします。
２
手間いらず
不動産仲介の場合は買手の物件内覧の度に立ち会いが必要ですが、買取なら内覧は査定時の1回のみ。
売却活動の必要がないため、秘密裏に手間なく売却できます。
５
境界明示が免責
不動産仲介の場合は売主の義務として境界明示が生じますが、当社買取の場合は非明示でも可能です。
９
買取保証プラン
仲介の場合は、なかなか買手が見つからないケースもあり不安になりがちですが、買取の場合は買手が見つからず、売れないというリスクがなく安全に売却可能です。
買取保証付の仲介販売も可能です。
３
仲介手数料無料
仲介手数料が無料です。
業者買取なので不動産仲介で掛かる仲介手数料（売買代金×3％+6万円+消費税）がかかりません。（不動産仲介の場合、3,000万円の物件を売却すると、1,056,000円の仲介手数料がかかります）
６
不用品そのまま
不用品の撤去費用も相談可能。
現状のまま引渡しもOK。
※ 弊社規定により、買取できない場合もございます。あらかじめご了承下さい。
事故物件・訳アリ物件の買取も
2.png)
にお任せ下さい！
ダイサワは取扱いが難しい事故物件・訳アリ物件を自社買取する数少ない会社です。他社で断られた物件でも、諦めずに当社にご相談下さい。