​売却と賃貸の同時並行で募集を行い、売却が先に決まったら賃貸を中止して、賃貸が先に決まったら売却を中止するという方法です。

同時募集のメリットは早期成約の可能性が高くなることです。

​ただし、住宅ローン残債がある場合は、金融機関が賃貸にするのを禁止しているところが、ほとんどですので確認が必要となります。