ダイサワは、ただ物件を売るだけではなく、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた最適な物件を提案することを目指しています。それは、ただ家を買うという行為を超え、新たな生活を始める一歩を踏み出すお手伝いをするという、大きなビジョンを持っています。

住宅売却と税金の基本 皆さん、こんにちは。今日は住宅売却に伴う税金についてお話しします。住宅を売却する際には、売却益が出た場合には税金が発生します。これを「譲渡所得税」と言います。 しかし、この税金は一律で課税されるわけではありません。売却価格や所有期間、売却理由などによ...

こんにちは、皆さん！ 今日は、吉岡エリアでの不動産売却についてお話ししようと思います。 不動産売却は、一見難しそうに見えますが、実はそうでもありません。 成功の秘訣と最新の市場動向を知っていれば、誰でも成功することができます。 吉岡エリアの不動産市場の最新動向...

高崎での不動産売却、始める前に知っておくべきこと 不動産売却は、一見すると複雑で難しそうなイメージがありますよね。でも、心配は無用です。この記事を読んでいただければ、高崎での不動産売却に必要な基本的な知識を身につけることができます。 不動産売却の基本ステップ...

こんにちは、皆さん。今日は少し難しいテーマについてお話ししようと思います。それは「土砂災害警戒区域内の不動産売却」についてです。 土砂災害警戒区域とは？ まず、土砂災害警戒区域とは何かを理解することから始めましょう。これは、土砂災害の危険性が高いとされる地域を指します。ここ...

こんにちは、皆さん。 今日は、前橋市で不動産売却を考えているあなたに向けて、成功へのステップバイステップガイドをお伝えします。 ステップ1: 市場調査 まず最初に、前橋市の不動産市場を調査しましょう。市場価格を把握することで、適正な価格設定が可能になります。また、近隣の物件...

浸水想定区域とは何か？ まず最初に、浸水想定区域とは何かを理解することが重要です。これは、洪水や台風などの自然災害が発生した際に、水害のリスクが高いとされる地域を指します。これらの地域では、高い確率で浸水被害が発生する可能性があります。 浸水想定区域内の不動産売却のリスク...

ご売却いただきましたS様大変ありがとうございました。弊社にてリフォームを行い販売させていただきます。 ダイサワでは特に不動産売却（土地・住宅・戸建て・マンション・事業用）のお客様からのご相談を多くいただいております。 主な活動エリアは高崎市・前橋市・北群馬郡吉岡町・北群馬郡...

ダイサワでは、古い建物や残置物そのままでも買取いたします。 仲介売却に比べ『安くなってしまう』と言われている買取ですが、古い・状態悪い建物や残置物そのままでは、仲介売却では、なかなか売れません。 買取では、仲介では売りにくい不動産（土地・建物）でも、あきらめずにご相談下さい...

《概要》4LDK、110.43㎡、1992年築 中古住宅売却は高いリフォーム費用をかけたとしても希望価格で売れるとは限りません。実際のコストや手間を考えると現状で売却するほかありません。 しかし長年使用した傷や汚れた室内…購入者はキレイを求めています。...

クールな印象のラグジュアリーテイストCGリフォームプラン 《概要》4LDK、98.54㎡、1998年築 現況写真▶ 古い中古住宅の売却は、長年使用した傷や汚れなど購入検討者にとって抵抗があり、なかなか思うようには売れません。...

高級感漂うモダンテイストのCGリフォームプラン 4LDK、109.30㎡、1995年築 CGリフォームプランでは、長年使用して汚れた室内もCGによりリフォーム後のイメージを作成できます。 築年数の古い住宅の売却では、汚れた室内を見学しても購入検討者にとってリフォーム後のイメ...

優しい印象のナチュラルテイストのリフォームプラン 3LDK、105.07㎡、1982年築 現況写真▶ 長年使用してきた汚れた室内もCGリフォームプランでリフォーム後のイメージをしやすくして早期売却に貢献します。 ▼CGリフォームプラン ▼360度パノラマCGリフォームプラン...

群馬県の令和4年地価公示価格が発表されました。全用途の（対前年）平均変動率は-0.9%（前年-1.0%）となり、平成5年以降下落傾向が続いている模様です。 特に商業地は新型コロナウイルス感染症の影響で昨年は下落率が拡大しましたが、本年の地価公示でも商業地全体としては地下は厳...

メディア「終活瓦版」を展開する林商会は2月28日、相続放棄についてのアンケート調査の結果を発表。調査は2月18日、20代以上の男女150人を対象にインターネットにて行われたものです。 「土地・不動産」を相続したくないとの回答理由としては、相続した後の維持にかかる手間や固定資...

アットホームの調査結果にて、住まい探しにおいて、約７割は「物件写真」を重要視しているそうです。 ご売却検討されている方は、ポータルサイトを見て不動産会社の写真の撮り方や魅せ方を見てご売却依頼する不動産会社を選ぶようにしましょう。...

売主様より売却依頼を受けた仲介業者が自ら買主様を見つけて御成約に至った場合は売主様・買主様双方より仲介手数料を受領（売主様・買主様の両方から仲介手数料を貰えるので「両手取引」と言われています。）します。 一方、売主様より売却依頼を受けた仲介業者ではなく他の仲介業者の買主様に...

不動産を売るとき不動産会社に査定をしてもらいます。 査定書には書式に決まりがない為、不動産会社により査定書は様々です。また、不動産には定価が無く査定価格も不動産会社により様々です。 査定書は売却依頼する不動産会社を選ぶのに重要なポイントとなりますので、査定価格だけでなく、評...

現代ではインターネットが普及し情報を得る上で便利な世の中になりました。 不動産でも多くのサイトがあり無料で一括査定できるサービスがあります。 このサービスは売りたいと思っている不動産所有者様またはご家族様が査定物件等を登録すると複数の不動産会社が査定してくれるサービスです。...

仲介手数料はあくまでも成功報酬としてお支払いいただくものですのでいただきません。また、基本的にチラシなどの広告費についてもご負担いただく必要ありません。