「そろそろ家を売りたいけど、本当に今が売り時？」そんな不安をお持ちの方は、ちょっと待ってください。実は、不動産営業マンがよく口にする“決まり文句”には、売り主様の不安をあおるものも含まれています。今回は、後悔しない売却のために知っておきたい「営業担当者の3大口グセ」と、その対策をご紹介します。

実家が空き家になってしまったけれど、売るべき？それとも貸す？」 空き家をどうするかお悩みの方にとって、「賃貸に出す」という選択肢はとても魅力的に映るかもしれません。しかし、メリットばかりに注目して、見落としがちなリスクを把握せずに始めてしまうと、後悔につながることもあります。 今回は、空き家を賃貸に出す前に知っておくべきメリットとリスクをわかりやすくご紹介します。

全国1,230カ所の道の駅の中から、今年の栄えある第1位に輝いたのは、群馬県前橋市にある「道の駅 まえばし赤城」です！ この快挙を通じて、群馬県の魅力や、地域の住みやすさ・不動産価値にも注目が集まっています。 今回は、このニュースをきっかけに、前橋市を中心とした群馬県の不動産情勢を解説し、今後の住まいや投資のヒントをお届けします。

親の介護や相続をきっかけに、実家が空き家になってしまうケースが増えています。今回は、空き家を放置するリスクや「3年以内に売るとお得」な理由をわかりやすくご紹介します。

家は「長く持つほど資産価値が上がる」と考える方が多いかもしれませんが、実はそうとは限りません。特に市場のニーズや法律、ライフスタイルの変化によって、時間が経つほど売りにくくなる戸建ても存在します。 ここでは、「今すぐ手放すべき」とされる3つのタイプの戸建てを詳しくご紹介します。

不動産の売却を考えたとき、「大手に頼むのが安心？」それとも「地域密着型の会社の方が良い？」と迷われる方が多いのではないでしょうか。 それぞれに特徴はありますが、実は“会社の規模”よりも重要なのが「売却に特化したノウハウがあるかどうか」です。 ■...

後悔しない不動産売却のために 不動産を売却する際、「もっと高く売れますよ」という甘い言葉に、つい期待してしまうことはありませんか？ しかし、実際には高すぎる売り出し価格が原因で、長期間売れずに結果的に値下げを繰り返し、最終的には「本来の価値よりも安い価格」で売却してしまうケースが少なくありません。

不動産売却で成功するために欠かせない要素の一つが、「売り出すタイミング」です。売却のタイミング次第で、数百万円もの差が生まれることも珍しくありません。 今回は、実際に他社査定より700万円も高く売却に成功した戸建て住宅の事例をご紹介します。

不動産を売却する際、売り方次第で得られる金額に大きな差が生まれることをご存じでしょうか？ここでは、個人売却と業者買取、それぞれの取引の仕組みをわかりやすくご紹介します。

家や土地を売るとき、誰しも「できるだけ高く売りたい」と思うものです。 しかし現実には、不動産会社の都合で知らないうちに「安く売らされてしまう」ケースが存在します。 ここでは実際にあった事例をもとに、不動産売却時に注意すべきポイントをご紹介します。

「土地を全部じゃなくて、一部だけ売りたい…」 そんなご相談をいただくことがよくあります。 例えば、 ・相続で受け継いだ広い土地の一部を処分したい ・自宅の庭や駐車場スペースを売って資金にしたい ・家族で土地を分けたい　など。 実は、敷地の一部を売ることは可能な

「売却・賃貸どちらでも良い、迷っている」 「希望売却条件（価格）で売れなかったら」 このような方、売却賃貸の同時W募集という方法もあります。 仲介売却条件と賃貸条件を、それぞれ決定していただき買主ｏｒ借主を同時進行で募集（スーモやアットホームなどのポータルサイトで募集広告掲...

こんにちは、皆さん。今日は渋川市での不動産売却についてお話しします。不動産売却は、初めての方にとっては難しく感じるかもしれません。しかし、適切な知識と準備があれば、成功への道は開けます。 不動産売却の基本 まず、不動産売却の基本について説明します。不動産売却は、物件の価値を...

ダイサワの評価？ 皆さん、こんにちは！今日は不動産投資について話していきたいと思います。特に、ダイサワという会社に焦点を当ててみましょう。ダイサワは不動産売買の地元（高崎周辺）でよく耳にする名前ですよね。でも、その評判はどうなのでしょうか？ ダイサワのサービス内容...

違法建築物とは何か？ 皆さん、こんにちは。今日は違法建築物についてお話ししましょう。違法建築物とは、建築基準法に違反して建てられた建物のことを指します。これには、許可を得ずに建てられた建物や、許可を得た後に設計変更を行った建物などが含まれます。 違法建築物のリスク...

相続登記義務化とは何か？ こんにちは、皆さん。今日は、相続登記義務化についてお話ししましょう。これは、あなたの資産を守るために非常に重要なトピックです。 相続登記義務化とは、簡単に言うと、相続が発生した場合、相続人が不動産の名義変更を行うことが法律で義務付けられていること...

ダイサワは、ただ物件を売るだけではなく、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた最適な物件を提案することを目指しています。それは、ただ家を買うという行為を超え、新たな生活を始める一歩を踏み出すお手伝いをするという、大きなビジョンを持っています。

こんにちは、皆さん！ 今日は、吉岡エリアでの不動産売却についてお話ししようと思います。 不動産売却は、一見難しそうに見えますが、実はそうでもありません。 成功の秘訣と最新の市場動向を知っていれば、誰でも成功することができます。 吉岡エリアの不動産市場の最新動向...

高崎での不動産売却、始める前に知っておくべきこと 不動産売却は、一見すると複雑で難しそうなイメージがありますよね。でも、心配は無用です。この記事を読んでいただければ、高崎での不動産売却に必要な基本的な知識を身につけることができます。 不動産売却の基本ステップ...

浸水想定区域とは何か？ まず最初に、浸水想定区域とは何かを理解することが重要です。これは、洪水や台風などの自然災害が発生した際に、水害のリスクが高いとされる地域を指します。これらの地域では、高い確率で浸水被害が発生する可能性があります。 浸水想定区域内の不動産売却のリスク...